法人成り立てで売上なくても審査OK！個人事業創業予定の個人でも審査OK！と 法人・個人事業主カードの1枚目に大変おすすめの 「アメックスビジネスゴールド」 使っていくと与信も上がっていくので、経費の支払い・商材の仕入れな […]
デッドクロス。。。恐ろしい言葉ですね。 株式相場ではデッドクロスは株価下落のシグナルですが、 不動産投資ではデッドクロスとは黒字倒産のシグナルと言われています。 不動産投資でデッドクロスに陥ると、最悪の場合 […]
不動産投資は物件を買った瞬間にほとんど勝負が決まってしまう投資です。 ですので、物件を購入する前の事前調査は大変重要です。 主要な調査として 収益シミュレーション 現地調査 賃貸需要ヒアリング の３つ調査が挙げられますが […]
不動産投資は金融機関から融資を受けることで、自己資金以上の収益不動産を購入できるレバレッジ効果が魅力の投資です。 そんな不動産投資にとって一番重要と言って過言ではないのは、 融資してくれる銀行をいくつ持っているかです。 […]
2019年に家賃年収5000万円、年間キャッシュフロー1000万円を突破した不動産マイル投資家しんです。 不動産投資を始める方の多くが目標にされる年間キャッシュフロー1000万円を達成することができたのは、 妻が、私の投 […]
毎年更新時にマリオットグループの無料宿泊特典がもらえて、年3万4100円の年会費が相殺。 その他にもマリオットボンヴォイのゴールドエリート会員の資格がもらえるので、 高級ホテルを楽しみたい方には絶対おすすめのSPGアメッ […]
特別なテクニック無しで不動産投資の経費や生活費のカード決済だけで年間20万マイル貯めている不動産マイル投資家Sinです。 この記事では、私が実際にカード決済しているものを一覧にしたいと思います。 本当に特別なことはしてな […]
先日、不動産投資の会の後輩と「物件買えたお祝い会」に行ってきました。 私は2020年1月に1棟買えて、 後輩は、 なんと2020年6棟も買えた！とのことです。まだ7月なのに・・・ ということで、なんでそんなに買えたのかを […]
不動産投資とマイルで経済的自由を満喫している不動産マイルしんです。 不動産投資をやりながら手探りでマイルを貯める方法を実践してきましたが、 本ページでは、アメックスカードの入会特典を使って、 法人を持つ不動産投資家が 1 […]
不動産投資をやっていると度々発生するコンビニでの水道光熱費の支払い、つまり「公共料金の請求書払い」について、 便利でオトクなキャッシュレス決済は何なのかを調べてみました。 公共料金の支払いはポイントがほとんど貯まらない決 […]