みなさ～ん、客付くんにキックバックしてますかー？ と、なかなか大きな声で言えないことを大きな文字で書いてしまいましたが（笑） キックバック、つまり客付け営業マンさんへのおこづかいですね。 「うちの部屋決めてくれたら少ない […]
最近流行っている「漫画 バビロン大富豪の教え 「お金」と「幸せ」を生み出す五つの黄金法則」を 読んでみて、おぉー俺って不動産投資で「大富豪の教え」全部できてんじゃん！ と思ったので、本記事でシェアします。 […]
そんなん契約解除になるだけじゃー！ってことなんですが、 今年の9月はもう他の案件も仕込めず、やることが無いので、 売買契約したけど、融資が出なくて契約白紙解除したよ！ 融資特約ありがとう（涙）というネタでブログを一本書い […]
不動産投資の初心者は必ず行ったほうが良い、 というかむしろ行かないで買っちゃダメ！という現地の物件調査、いわゆる現地調査ですが、 何棟か買い進めていくと「現地調査って契約が固くなってから行っても良いんじゃない？」って思っ […]
銀行員さんから「クレジットカードを作ってくれないか？」と頼まれたら、 不動産投資家であれば秒で「良いですよ！作りますよ！ノルマですか？協力しますよ！」と回答する。 の一択なのですが、 せっかく作るので、どんなカードなのか […]
不動産投資が成功すれば成功するほど頭が痛くなるのが税金の問題です。 設備投資、車を買う、新たに物件を買うなど節税の方法もありますが、節税も行き過ぎると今後の銀行融資の審査に差し障りがでます。 この記事では、「思い切ってし […]
高額なのでぜひクレジットカード払いにしてポイントで得をしたい不動産取得税ですが、 クレジットカード払いできる都道府県はまだ7つしかありません。。。 この記事では不動産取得税をクレジットカードで支払うメリットと、 不動産取 […]
「こんなに経費や税金ばっかり払ってて、クレジットカードでマイルやポイント貯めれば結構な額になるんじゃないの？」 不動産投資を始めると誰もが何となく思ってしまいますよね。 そう！そのとおりなんです！ 不動産投資家はクレジッ […]
固定資産税、不動産投資家にとっては固都税という呼び方の方がピンとくるでしょう。 持ち家や土地、収益不動産を持っているだけで毎年かかってしまう税金・・・ あぁまた今年も払うのか・・・と納付書が郵送されてくると気が滅入ってし […]