不動産投資の中でも入居率が悪い物件を割安で購入して修繕し満室経営するいわゆる再生物件 銀行からは初心者には無理と思われてしまうので実績を積まないと取り組みが難しいですが、 いざ取り組めるようになると、 すでに建っている物 […]
「不動産投資って初めはどうしたらいいんだっけ？」 いざ不動産投資を初めてみようと思っても何からやって良いのかわからない。。。 そんな方のために、私が不動産投資を始めたときの行動を振り返って書き出してみました。 どこから手 […]
起業した、会社を作ったので、 法人カード・ビジネスカードを作ろうと思ったけど 審査が通らない 法人の書類（商業登記簿謄本、または登記事項証明書）を揃えるのが大変 開業したばかりなので決算書がない という方は多いと思います […]
今までずっと固定資産税の支払いで得するクレジットカードを調べてきましたが、 スマホ決済の登場でキャッシュレス納税に大きな変化点が到来しました！ なんと、スマホ決済では納税の手数料がゼロ円です！ 納税でポイントが貯まる決済 […]
マリオットボンヴォイのゴールドエリート会員の資格がもらえるので、 マリオット系列の高級ホテルを楽しみたい方にはおすすめのマリオットボンヴォイ/マリオットボンヴォイアメックスプレミアムカードですが、 固定資産税などの納税や […]
高額なのでぜひクレジットカード払いにしてポイントで得をしたい不動産取得税ですが、 クレジットカード払いできる都道府県はまだ7つしかありません。。。（2022年2月に神奈川県が加わりました！） いつになったら不動産取得税で […]
以前、不動産投資家におすすめのクレジットカードの記事を書きましたが、 JAL派の大家さんに向けては、ぶっちゃけJALカードならどのカードでも同じです。みたいな雑な内容でした。 本記事では、もう少し丁寧にJALを貯めたい大 […]
不動産投資で物件を買った後は、入居付をして運営していかなくてはいけません。 いくら低価格で物件が買えたとしても、 想定よりも入居率が低ければ、予想していた家賃年収より低くなってしまっては本末転倒です。 &n […]
今年ももう11月だというのにまだ一棟しか買えてません（泣）（2020年11月時点） 1年で1棟ずつ買うというのも十分良いペースなんですが、今年は1月に買えてたので、もう1,2棟買いたかったなーと思うわけです。 ただ買えな […]
「不動産投資ってやってみたいけどデメリットは無いのかな？」 「空き室とか入居者トラブルのリスクはあるのかな？」 うーん、不動産投資をやってみる踏ん切りがつかない・・・ このようなお悩みを抱えていらっしゃるか […]