固定資産税、不動産投資家にとっては固都税という呼び方の方がピンとくるでしょう。 持ち家や土地、収益不動産を持っているだけで毎年かかってしまう税金・・・ あぁまた今年も払うのか・・・と納付書が郵送されてくると気が滅入ってし […]
今までずっと固定資産税の支払いで得するクレジットカードを調べてきましたが、 スマホ決済の登場でキャッシュレス納税に大きな変化点が到来しました！ なんと、スマホ決済では納税の手数料がゼロ円です！ 納税でポイントが貯まる決済 […]
以前、不動産投資家におすすめのクレジットカードの記事を書きましたが、 JAL派の大家さんに向けては、ぶっちゃけJALカードならどのカードでも同じです。みたいな雑な内容でした。 本記事では、もう少し丁寧にJALマイルを貯め […]
私は「不動産マイル」のサイトを運営している不動産マイル投資家しんと申します。 （しんの経歴や実績はこちらを御覧ください） ツイッターやこのサイトを通して、不動産投資/マイル/クレカ/ポイントサイトの情報を発 […]
本サイトはプロモーションが含まれています 一戸建ての賃貸を借りたり、マンションの一階を借りたら専用庭がついてくることがあります。 マンションの一階の専用庭はともかく、 一戸建ての庭は、まず間違いなく雑草が生 […]
本サイトはプロモーションが含まれています 不動産投資が事業的規模（アパート、マンションで10戸以上、戸建てで5棟以上）になりますと、 青色申告で最大65万円の特別控除が受けられて大変お得ですが、 青色申告を […]
本サイトはプロモーションが含まれています マンションは管理で買え！と言われますが 賃貸物件を借りる方にしてもそれは同じこと。 管理で買え！ つまり「管理が行き届いている物件に住みたい」 ということです。 そ […]
身内・親戚が孤独死した。そんな連絡が急に入ってきたらとてもびっくりしてしまいますね。 心の整理もできないまま、あれやこれや手続きをしなければならず精神的にまいってしまうことでしょう。 ただ過剰に心配しないで […]
2019年に家賃年収5,000万円、年間キャッシュフロー1,000万円を突破した不動産マイルしんです。 今ではいつ会社をやめても大丈夫という状態ですが、私はここまで来るのに11年もかかってしまいました。 その原因はひとえ […]
中古の収益アパート、マンションを一棟買ったときに時々ぶつかる問題。 敷地内に樹木があるんですけど、どうしましょう？ とか 毎年、庭木の手入れ・剪定のランニングコストがかかります。 というやつですね。 この記事ではアパート […]