ホテル・レストラン・旅行などの充実した特典で知られるアメリカン・エキスプレス アメックス・プラチナ、アメックス・ゴールド、ANAアメックスなどが人気がありますが、 アメックスカードで固定資産税を支払うとでかなり損をしてし […]
みなさ～ん、客付くんにキックバックしてますかー？ と、なかなか大きな声で言えないことを大きな文字で書いてしまいましたが（笑） キックバック、つまり客付け営業マンさんへのおこづかいですね。 「うちの部屋決めてくれたら少ない […]
最近流行っている「漫画 バビロン大富豪の教え 「お金」と「幸せ」を生み出す五つの黄金法則」を 読んでみて、おぉー俺って不動産投資で「大富豪の教え」全部できてんじゃん！ と思ったので、本記事でシェアします。 […]
そんなん契約解除になるだけじゃー！ってことなんですが、 今年の9月はもう他の案件も仕込めず、やることが無いので、 売買契約したけど、融資が出なくて契約白紙解除したよ！ 融資特約ありがとう（涙）というネタでブログを一本書い […]
不動産投資の初心者は必ず行ったほうが良い、 というかむしろ行かないで買っちゃダメ！という現地の物件調査、いわゆる現地調査ですが、 何棟か買い進めていくと「現地調査って契約が固くなってから行っても良いんじゃない？」って思っ […]
銀行員さんから「クレジットカードを作ってくれないか？」と頼まれたら、 不動産投資家であれば秒で「良いですよ！作りますよ！ノルマですか？協力しますよ！」と回答する。 の一択なのですが、 せっかく作るので、どんなカードなのか […]
会社の給料が上がったり、事業がうまくいったり、成功すれば成功するほど頭が痛くなるのが税金の問題です。 あぁまた今年も払うのか・・・と気が滅入ってしまう・・・ お金が減るだけの納税で、喜んで払っている方は一人もいないと思い […]
高額なのでぜひクレジットカード払いにしてポイントで得をしたい不動産取得税 今までは、クレジットカード払いできる都道府県が7つしかありませんでしたが、 なんと2023年4月よりeL-QRコードの導入で全都道府県の不動産取得 […]
「こんなに経費や税金ばっかり払ってて、クレジットカードでマイルやポイント貯めれば結構な額になるんじゃないの？」 不動産投資を始めると誰もが何となく思ってしまいますよね。 そう！そのとおりなんです！ 不動産投資家はクレジッ […]